http://hplandmark.media24h.net/vtour/
 |
| Chung cư HP Landmark Tower |
Thursday, October 23, 2014
Mẫu 3D chung cư HP Landmark Tower Hà Đông
Lần đầu tiên bạn được xem chi tiết cảnh quan và cấu tạo tòa nhà, căn hộ mơ ước mà bạn đang muốn mua. Siêu thị dự án đã cho ra bản mẫu 3D về chung cư HP Landmark Tower - The Pride cao nhất, đẹp nhất Hà Đông. Các bạn vào đây để xem chi tiết nhé: (LH mua căn hộ: 0984 957 602 - A Hiến)
http://hplandmark.media24h.net/vtour/
http://hplandmark.media24h.net/vtour/
Wednesday, October 22, 2014
Chung cư Vihomes 56 Nguyễn Chí Thanh, dự án cao cấp đẹp nhất hiện nay!!!
Chung cư 54A VINHOMES Nguyễn Chí Thanh Hà Nội là một trong những dự án được đón đợi nhất hiện nay, dự án được đánh giá với 3 tiêu chí cơ bản “ĐẸP – SANG – CHẢNH”: Hotline Ban Quản lý dự án: 0984 957 602 ( A Hiến)
- Miễn phí 10 năm phí dịch vụ quản lý.
- Tặng 01 gói khám bệnh Vinmec Family dành cho 02 người lớn và 02 trẻ em trị giá 30 triệu đồng.
- Tặng Voucher nghỉ dưỡng tại Vinpearl Resort Phú Quốc
- Hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi cho năm 1 từ 0% - 3%
- Thanh toán linh hoạt theo 6 giai đoạn.
- Và nhiều ưu đãi khác.
Những ưu điểm nổi bật hội tụ tại căn hộ Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Hà Nội:
Các căn hộ được thiết kế theo không gian mở, phân chia thành những không gian chức năng riêng biệt nhưng vẫn kết nối linh hoạt với nhau.
Tất cả các phòng ngủ luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và bảo đảm sự đối lưu không khí
Tất cả các căn hộ đều có ban công / lô-gia riêng.
Khu vực vệ sinh được trang bị đầy đủ thiết bị cao cấp hàng đầu: Phòng tắm kính, Lavabo, bồn tắm…
Khu vực bếp được trang bị đầy đủ các thiết bị: Tủ bếp, bếp điện từ, máy hút mùi, chậu rửa và vòi rửa…
Hệ thống tủ âm tường, tủ bếp, tủ lavabo được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, đặc biệt sử dụng các phụ kiện (bản lề, tay nắm cửa…) của Đức (Hafele hoặc tương đương) giúp việc đóng mở được nhẹ nhàng, không tạo nên sự va đập, bảo vệ gỗ và nước sơn.
Phòng ngủ được lát sàn gỗ công nghiệp cao cấp xuất xứ Châu Âu
Hệ thống điều hòa âm trần hiện đại
Hệ thống đèn trần chiếu sáng cao cấp
Hệ thống nước nóng trung tâm ổn định
Hệ thống chuông cửa hiển thị hình ảnh
Cửa chính: làm bằng cửa gỗ công nghiệp chống cháy
Hệ thống khóa cửa: tích hợp 3 tính năng kiểm soát hiện đại: vân tay, chìa khóa cơ dự phòng và mã số
+ Dự án Chung cư cao cấp Vinhomes 54A Nguyễn Chí Thanh nằm trên trục đường lớn, thông thẳng tới các tuyến đường lớn khác như Kim Mã, Trần Duy Hưng, Liễu Giai, Đê La Thành, Láng . . .
+ Dự án nằm trên mặt tiền của 2 tuyến đường Nguyễn Chí Thanh và Chùa Láng, liên kết với rất nhiều trường Đại học, cơ quan, đại sứ quán của thành phố Hà Nội:
+ Các khu Trung tâm thương mại lớn, văn phòng lớn, khu giải trí: Big C, sky city 88 Láng Hạ, 57 Láng Hạ, PVI Tower, Trung tâm chiếu phim Quốc gia, Lotte centre, khách sạn Bảo Sơn, khách sạn Daewoo, . . .
+ Viện Hàn lâm khoa học xã hội việt nam, Đại sứ quán Nhật, Khu đoàn ngoại giao . . .
+ Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, Đại học Luật, Đại học Giao thông Vận Tải, Đại Học Văn hóa, Học viện Hành chính quốc gia . . . .
+ Các chi nhánh ngân hàng: Maritime Bank, LienViet Bank, Đại Á Bank, VP Bank, Tiền Phong Bank . . . .
+ Các cơ quan hành chính: Đài truyền hình Việt Nam, Ban cơ yếu Chính Phủ (số 105 Nguyễn Chí Thanh - NCT ), Bộ Tài Nguyên và Môi Trường (số 83 NCT), Sở Lao Động thương Binh và Xã Hội ( số 75 NCT) . . . .
+ Các bệnh viện lớn xung quanh: Bệnh viên Nhi, Bệnh viện Phụ sản, Bệnh viện Giao thông vận tải , . . .
1. các căn hộ chung cư 54A Nguyễn Chí Thanh được thiết kế hiện đại cao 30
tầng nổi không kể 5 tầng Hầm để xe.
2. Từ tầng 1 đến tầng 6 là trung tâm thương mại, dịch vụ, hồ bơi 4 mùa, gym,
spa, phòng khám đa khoa Vinmec, trường học mẫu giáo Vinschool ngay trong tòa nhà. . .
3. Từ tầng 7 đến tầng 30 được bố trí 378 căn hộ với 16 căn hộ trên sàn, với 9
thang máy cao cấp với tốc độ 3m/s, 3 thang thoát hiểm, vườn cảnh và giếng trời thông thoáng đảm bảo tất cả các phòng trong căn hộ đề có ánh sang tự nhiên nhất.
4. Các diện tích được bố trí cực hợp lý từ 51,3m2 đến 170m2 đảm bảo có ít
nhất 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ cao cấp nhất . . .
- Thiết kế kiến trúc: Hyder ACLA
- Tư vấn địa phương: DTH Group.
- Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần DELTA
- Tổng diện tích sàn: 200.000 m2
- Đây là Dự án đang được đông đảo khách hàng quan tâm, chờ đợi, thuộc phân khúc cao cấp, với rất nhiều đặc điểm thuận lợi về vị trí địa lý.
Hotline Ban Quản lý dự án: 0984 957 602 ( A Hiến)
1. Không những thế các thiết bị bên trong căn hộ còn được trang bị một cách hiện đại nhất như thiết bị bếp và điện đầy đủ đạt tiêu chuẩn của Đức.
2. Sàn gỗ tiêu chuẩn Châu Âu
3. Điều hòa âm tường tiết kiệm điện và vô cùng hiện đại
4. Cửa chính cửa gỗ công nghiệp chống cháy . . .
Với mục tiêu đem đến cho cư dân cuộc sống tiện ích vượt trội khác biệt với các tòa nhà hiện đại ngay giữa trung tâm thành phố, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh – Hà Nội được tích hợp nhiều tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế vượt trội đem đến cho cư dân tiêu chuẩn sống đẳng cấp:
Khu vực sinh hoạt cộng đồng: Sảnh Lounge sang trọng đặt tại tầng 7 của tòa nhà với tầm nhìn xanh mát, hướng thẳng ra khu vực bể bơi bốn mùa mái kính ngoài trời được thiết kế tinh tế, sang trọng và sử dụng các trang thiết bị chất lượng cao cấp chắc chắn sẽ là địa điểm sum họp lý tưởng của cộng đồng cư dân.
Y tế - Phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec: Phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec (thuộc hệ thống Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec) sử dụng các trang bị đồng bộ, hiện đại, dịch vụ tiện nghi, cao cấp theo tiêu chuẩn bệnh viện đa khoa Quốc tế. Đặc biệt, đội ngũ y - bác sỹ tại Vinmec là các chuyên gia đầu ngành, trình độ chuyên môn cao, luôn hết lòng vì lợi ích của bệnh nhân, Với lợi thế về chuyên môn và công nghệ cao cùng tôn chỉ “Hết lòng vì người bệnh” VINMEC luôn là địa chỉ chăm sóc sức khoẻ chất lượng cao và uy tín ngay tại Việt Nam với tiêu chuẩn quốc tế.
Giáo dục - Trường mầm non Vinschool: Được chắt lọc, kết hợp khéo léo những tinh hoa của nền giáo dục trong nước và quốc tế, trường mầm non Vinschool tại Vinhomes Nguyễn Chí Thanh – Hà Nội (thuộc hệ thống trường Vinschool danh tiếng) sẽ đem đến một mô hình giáo dục ưu việt, đáp ứng tốt chương trình trong nước nhưng đồng thời trang bị cho các em những tố chất và phẩm chất cần thiết để tự tin hội nhập, thành công trong xu hướng toàn cầu hóa.
Khu thể thao và rèn luyện sức khỏe: gồm bể bơi bốn mùa mái kính ngoài trời đầu tiên tại Hà Nội, Phòng tập Gym hiện đại, Spa, Sân chơi… sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và không gian sống cho cư dân.
Trung tâm thương mại và Khu ẩm thực, vui chơi, giải trí hiện đại trải dọc từ tầng 1 đến tầng 6 và đại siêu thị tại hầm B1 theo tiêu chuẩn của hệ thống TTTM mang thương hiệu Vincom Center gồm các loại hình mua sắm - vui chơi giải trí như Nhà hàng Á – Âu sang trọng; Rạp chiếu phim; Khu vui chơi giải trí Vinplearlland Games… sẽ mang tới cho cư dân và khách hàng phong cách mua sắm và giải trí thú vị.
Khu vực đỗ xe: 5 tầng hầm để xe có tổng diện tích khoảng 54.000 m2 với hệ thống quản lý thông minh, phân luồng thông minh,đảm bảo trông giữ đầy đủ tất cả các phương tiện giao thông (xe hơi, xe máy..) của cư dân và khách tới thăm.
Hệ thống an ninh: Được chính chủ đầu tư (Tập đoàn Vingroup) trực tiếp quản lý với hệ thống camera giám sát 24/24 tại tất cả các vị trí trọng yếu, sẽ mang tới cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo, an lành, tiện nghi trong môi trường hiện đại
Chung cư 54A Nguyễn Chí Thanh nó thực sự “CHẢNH” ở mức giá thành mà giới thượng lưu doanh nhân . . . những người có tầm ảnh hưởng rộng mới có thể sở hữu được. Một căn hộ 54A Nguyễn Chí Thanh giá bán giao động từ 55tr/m2 đến 60 triệu/m2 tương đương với 3,1 tỷ đến 9,8 tỷ/căn đây thực sự là mức giá rất chảnh. Dự án này hội tụ những người dân trí cao có hiểu biết và đặc biệt là có một sức hút lãng mạng của một mái ấm đẳng cấp nhất hiện nay.
Quy trình giao dịch đặt mua căn hộ tại chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh như sau:
+ Đặt cọc 100 triệu trực tiếp tại sàn Bất Động Sản Siêu Thị Dự Án
+ Sau 7 ngày ký Hợp Đồng mua bán theo 6 đợt thanh toán như sau:
- Đợt 1: đóng ngay 15% tổng giá trị căn hộ
- Đợt 2: 15% Giá trị căn hộ ngay khi thi công đến sàn tầng 10 (dự kiến vào tháng 2/2015)
- Đợt 3: 15% Giá trị căn hộ ngay khi thi công đến sàn tầng 20 (dự kiến vào tháng 5/2015)
- Đợt 4: 15% Giá trị căn hộ ngay khi thi công đến sàn tầng 25 (dự kiến vào tháng 8/2015)
- Đợt 5: 10% Giá trị căn hộ ngay khi thi công đến sàn tầng 30 (dự kiến vào tháng 10/2015)
- Đợt 6: 30% Giá bán căn hộ trong Quý IV/2015 đến Quý I/2016 (khi bàn giao căn hộ)
Giá trị căn hộ: - Căn hộ 54m2 giá khoảng 3.1 tỷ
- Căn hộ 88m2 giá khoảng 5 tỷ
- Căn hộ 114m2 giá khoảng 6.6 tỷ
- Căn hộ 120m2 giá khoảng 7 tỷ
- Căn hộ 130m2 giá khoảng 7.7 tỷ
- Căn hộ 140m2 giá khoảng 8.4 tỷ
- Căn hộ 170m2 giá khoảng 9.8 tỷ
Hotline Ban Quản lý dự án: 0984 957 602 ( A Hiến)
Ưu đãi khi mua căn hộ tại dự án:
- Miễn phí 10 năm phí quản lý tòa nhà trong vòng 10 năm
. . . . .
Mọi chi tiết quý khách vui lòng liên hệ đơn vị phân phối đại diện chủ đầu tư:
Sàn Bất Động Sản Siêu Thị Dự Án
Hotline Ban Quản lý dự án: 0984 957 602 ( A Hiến)
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần BĐS Viettronics thuộc tập đoàn Vingroup
Đơn vị kinh doanh và quản lý: Công ty kinh doanh và quản lý bất động sản Vinhomes – Tập đoàn Vingroup
Diện tích đất toàn dự án: 13.039 m2
Loại hình phát triển:Tòa căn hộ cao cấp
Trung tâm thương mại
Tòa nhà văn phòng hạng A
Thông tin khu căn hộ:
Số lượng: 378 căn hộ
Loại căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ
Diện tích căn hộ: dao động từ 55m2 đến hơn 170m2
Thiết kế: phong cách nội thất tân cổ điển, sang trọng
Năm khởi công dự án: 2014
Dự kiến hoàn thành: 2016
- Giếng trời trải dọc qua các tầng => 5 sao
- Sân vườn trên không cho từng căn hộ => 5 sao
- Dịch vụ cư dân theo tiêu chuẩn quốc tế (nhà trẻ, bệnh viện, Rạp chiếu phim …) => 5 sao
- 5 tầng hầm để xe với công năng tương đương 6 tầng hầm => 5 sao
- Tất cả các phòng ngủ đều có ánh sáng trực tiếp từ bên ngoài (tránh phòng ngủ âm) => 5 sao
- Hệ thống chuông cửa hiển thị hình ảnh => 5 sao
- Hệ thống khóa cửa: tích hợp 3 tính năng kiểm soát hiện đại: vân tay, chìa khóa cơ dự phòng và mã số => 5 sao
- Sảnh Lounge sang trọng đặt tại tầng 7 => 5 sao
50 khách hàng đầu tiên đặt cọc từ 20/10/2015:Đơn vị kinh doanh và quản lý: Công ty kinh doanh và quản lý bất động sản Vinhomes – Tập đoàn Vingroup
Diện tích đất toàn dự án: 13.039 m2
Loại hình phát triển:Tòa căn hộ cao cấp
Trung tâm thương mại
Tòa nhà văn phòng hạng A
Thông tin khu căn hộ:
Số lượng: 378 căn hộ
Loại căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ
Diện tích căn hộ: dao động từ 55m2 đến hơn 170m2
Thiết kế: phong cách nội thất tân cổ điển, sang trọng
Năm khởi công dự án: 2014
Dự kiến hoàn thành: 2016
 |
| Chung cư cao cấp Vinhomes 56 Nguyễn Chí Thanh |
Các điểm nổi bật của dự án:
- Bể bơi bốn mùa mái kính ngoài trời => 5 sao- Giếng trời trải dọc qua các tầng => 5 sao
- Sân vườn trên không cho từng căn hộ => 5 sao
- Dịch vụ cư dân theo tiêu chuẩn quốc tế (nhà trẻ, bệnh viện, Rạp chiếu phim …) => 5 sao
- 5 tầng hầm để xe với công năng tương đương 6 tầng hầm => 5 sao
- Tất cả các phòng ngủ đều có ánh sáng trực tiếp từ bên ngoài (tránh phòng ngủ âm) => 5 sao
- Hệ thống chuông cửa hiển thị hình ảnh => 5 sao
- Hệ thống khóa cửa: tích hợp 3 tính năng kiểm soát hiện đại: vân tay, chìa khóa cơ dự phòng và mã số => 5 sao
- Sảnh Lounge sang trọng đặt tại tầng 7 => 5 sao
- Miễn phí 10 năm phí dịch vụ quản lý.
- Tặng 01 gói khám bệnh Vinmec Family dành cho 02 người lớn và 02 trẻ em trị giá 30 triệu đồng.
- Tặng Voucher nghỉ dưỡng tại Vinpearl Resort Phú Quốc
- Hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi cho năm 1 từ 0% - 3%
- Thanh toán linh hoạt theo 6 giai đoạn.
- Và nhiều ưu đãi khác.
ĐẸP
Dự án chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Hà Nội là một trong những dự án không chỉ đẹp ở vị trí mà còn đẹp cả về uy tín thương hiệu chủ đầu tư cũng như cách thiết kế căn hộ:.jpg) |
| Chung cư Vinhomes 56 Nguyễn Chí Thanh |
Các căn hộ được thiết kế theo không gian mở, phân chia thành những không gian chức năng riêng biệt nhưng vẫn kết nối linh hoạt với nhau.
Tất cả các phòng ngủ luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và bảo đảm sự đối lưu không khí
Tất cả các căn hộ đều có ban công / lô-gia riêng.
Khu vực vệ sinh được trang bị đầy đủ thiết bị cao cấp hàng đầu: Phòng tắm kính, Lavabo, bồn tắm…
Khu vực bếp được trang bị đầy đủ các thiết bị: Tủ bếp, bếp điện từ, máy hút mùi, chậu rửa và vòi rửa…
Hệ thống tủ âm tường, tủ bếp, tủ lavabo được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, đặc biệt sử dụng các phụ kiện (bản lề, tay nắm cửa…) của Đức (Hafele hoặc tương đương) giúp việc đóng mở được nhẹ nhàng, không tạo nên sự va đập, bảo vệ gỗ và nước sơn.
Phòng ngủ được lát sàn gỗ công nghiệp cao cấp xuất xứ Châu Âu
Hệ thống điều hòa âm trần hiện đại
Hệ thống đèn trần chiếu sáng cao cấp
Hệ thống nước nóng trung tâm ổn định
Hệ thống chuông cửa hiển thị hình ảnh
Cửa chính: làm bằng cửa gỗ công nghiệp chống cháy
Hệ thống khóa cửa: tích hợp 3 tính năng kiểm soát hiện đại: vân tay, chìa khóa cơ dự phòng và mã số
Dự án đẹp - sang - chảnh
THỨ NHẤT VỀ VỊ TRÍ
+ Dự án Chung cư Vinhomes 54A Nguyễn Chí Thanh Hà Nội tọa lạc tại số 54A Đường Nguyễn Chí Thanh, quận Ba Đình, Thành Phố Hà Nội: Hướng Đông Nam là mặt đường Nguyễn Chí Thanh đối diện là Trường Học Viện Hành Chính Quốc Gia. Hai mặt trái (Tây Nam) và phải (Đông Bắc) lần lượt tiếp giáp với Phố Chùa Láng và Phố Pháo Đài Láng, ngay cạnh là trường Học Viện Thanh Thiếu Niên Việt Nam và Tổng Cục Thống Kê. |
| Bản đồ chung cư 56 Nguyễn Chí Thanh |
+ Dự án Chung cư cao cấp Vinhomes 54A Nguyễn Chí Thanh nằm trên trục đường lớn, thông thẳng tới các tuyến đường lớn khác như Kim Mã, Trần Duy Hưng, Liễu Giai, Đê La Thành, Láng . . .
+ Dự án nằm trên mặt tiền của 2 tuyến đường Nguyễn Chí Thanh và Chùa Láng, liên kết với rất nhiều trường Đại học, cơ quan, đại sứ quán của thành phố Hà Nội:
+ Các khu Trung tâm thương mại lớn, văn phòng lớn, khu giải trí: Big C, sky city 88 Láng Hạ, 57 Láng Hạ, PVI Tower, Trung tâm chiếu phim Quốc gia, Lotte centre, khách sạn Bảo Sơn, khách sạn Daewoo, . . .
+ Viện Hàn lâm khoa học xã hội việt nam, Đại sứ quán Nhật, Khu đoàn ngoại giao . . .
+ Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, Đại học Luật, Đại học Giao thông Vận Tải, Đại Học Văn hóa, Học viện Hành chính quốc gia . . . .
+ Các chi nhánh ngân hàng: Maritime Bank, LienViet Bank, Đại Á Bank, VP Bank, Tiền Phong Bank . . . .
+ Các cơ quan hành chính: Đài truyền hình Việt Nam, Ban cơ yếu Chính Phủ (số 105 Nguyễn Chí Thanh - NCT ), Bộ Tài Nguyên và Môi Trường (số 83 NCT), Sở Lao Động thương Binh và Xã Hội ( số 75 NCT) . . . .
+ Các bệnh viện lớn xung quanh: Bệnh viên Nhi, Bệnh viện Phụ sản, Bệnh viện Giao thông vận tải , . . .
THỨ HAI VỀ THIẾT KẾ CĂN HỘ:
+ Thiết kế căn hộ chung cư 54A Nguyễn Chí Thanh rất sang trọng và đẳng cấp khắc phục tốt nhất các thiếu sót của tất cả các dự án đang triển khai đó là:1. các căn hộ chung cư 54A Nguyễn Chí Thanh được thiết kế hiện đại cao 30
tầng nổi không kể 5 tầng Hầm để xe.
2. Từ tầng 1 đến tầng 6 là trung tâm thương mại, dịch vụ, hồ bơi 4 mùa, gym,
spa, phòng khám đa khoa Vinmec, trường học mẫu giáo Vinschool ngay trong tòa nhà. . .
3. Từ tầng 7 đến tầng 30 được bố trí 378 căn hộ với 16 căn hộ trên sàn, với 9
thang máy cao cấp với tốc độ 3m/s, 3 thang thoát hiểm, vườn cảnh và giếng trời thông thoáng đảm bảo tất cả các phòng trong căn hộ đề có ánh sang tự nhiên nhất.
4. Các diện tích được bố trí cực hợp lý từ 51,3m2 đến 170m2 đảm bảo có ít
nhất 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ cao cấp nhất . . .
NÉT ĐẸP UY TÍN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ VINCOMS VÀ CÁC ĐỐI TÁC
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup – là một trong những tập đoàn bất động sản lớn không chỉ nổi tiếng ở trong nước mà còn vươn ra thị trường quốc tế với nhiều giải thưởng cao cấp- Thiết kế kiến trúc: Hyder ACLA
- Tư vấn địa phương: DTH Group.
- Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần DELTA
- Tổng diện tích sàn: 200.000 m2
- Đây là Dự án đang được đông đảo khách hàng quan tâm, chờ đợi, thuộc phân khúc cao cấp, với rất nhiều đặc điểm thuận lợi về vị trí địa lý.
Hotline Ban Quản lý dự án: 0984 957 602 ( A Hiến)
- Mặt bằng sàn chung cư Vinhomes 54A Nguyễn Chí Thanh:
 |
| Mặt bằng tầng 8 chung cư Vinhomes 54A Nguyễn Chí Thanh |
 |
| Mặt bằng tầng 9 trở lên chung cư Vinhomes 54A Nguyễn Chí Thanh |
SANG
Chung cư 54A Nguyễn Chí Thanh có rất nhiều điểm khác biệt mà dự án khác không hề có đó là dịch vụ tiêu chuẩn của Vinhomes chuẩn và sang trọng nhất Hà Nội của Vincoms. Cao cấp hơn cả Royal City, Times City, Keangnams, Indochine . . .1. Không những thế các thiết bị bên trong căn hộ còn được trang bị một cách hiện đại nhất như thiết bị bếp và điện đầy đủ đạt tiêu chuẩn của Đức.
2. Sàn gỗ tiêu chuẩn Châu Âu
3. Điều hòa âm tường tiết kiệm điện và vô cùng hiện đại
4. Cửa chính cửa gỗ công nghiệp chống cháy . . .
Với mục tiêu đem đến cho cư dân cuộc sống tiện ích vượt trội khác biệt với các tòa nhà hiện đại ngay giữa trung tâm thành phố, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh – Hà Nội được tích hợp nhiều tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế vượt trội đem đến cho cư dân tiêu chuẩn sống đẳng cấp:
Khu vực sinh hoạt cộng đồng: Sảnh Lounge sang trọng đặt tại tầng 7 của tòa nhà với tầm nhìn xanh mát, hướng thẳng ra khu vực bể bơi bốn mùa mái kính ngoài trời được thiết kế tinh tế, sang trọng và sử dụng các trang thiết bị chất lượng cao cấp chắc chắn sẽ là địa điểm sum họp lý tưởng của cộng đồng cư dân.
Y tế - Phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec: Phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec (thuộc hệ thống Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec) sử dụng các trang bị đồng bộ, hiện đại, dịch vụ tiện nghi, cao cấp theo tiêu chuẩn bệnh viện đa khoa Quốc tế. Đặc biệt, đội ngũ y - bác sỹ tại Vinmec là các chuyên gia đầu ngành, trình độ chuyên môn cao, luôn hết lòng vì lợi ích của bệnh nhân, Với lợi thế về chuyên môn và công nghệ cao cùng tôn chỉ “Hết lòng vì người bệnh” VINMEC luôn là địa chỉ chăm sóc sức khoẻ chất lượng cao và uy tín ngay tại Việt Nam với tiêu chuẩn quốc tế.
 |
| Bệnh viện quốc tế Vinmec |
Giáo dục - Trường mầm non Vinschool: Được chắt lọc, kết hợp khéo léo những tinh hoa của nền giáo dục trong nước và quốc tế, trường mầm non Vinschool tại Vinhomes Nguyễn Chí Thanh – Hà Nội (thuộc hệ thống trường Vinschool danh tiếng) sẽ đem đến một mô hình giáo dục ưu việt, đáp ứng tốt chương trình trong nước nhưng đồng thời trang bị cho các em những tố chất và phẩm chất cần thiết để tự tin hội nhập, thành công trong xu hướng toàn cầu hóa.
 |
| Trường mầm non quốc tế Vínschool |
 |
| Phòng Gym chung cư Vinhomes 56 Nguyễn Chí Thanh |
 |
| Trung tâm thương mại của dự án |
 |
| Tầng hầm chung cư Vinhomes 56 Nguyễn Chí Thanh |
Hệ thống an ninh: Được chính chủ đầu tư (Tập đoàn Vingroup) trực tiếp quản lý với hệ thống camera giám sát 24/24 tại tất cả các vị trí trọng yếu, sẽ mang tới cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo, an lành, tiện nghi trong môi trường hiện đại
 |
| An ninh 24/24 |
CHẢNH
Chung cư 54A Nguyễn Chí Thanh cũng là một dự án chảnh nhất hiện nay mà giá thành hiện đến ngày 20 tháng 10 năm 2014 các đơn vị định giá vẫn chưa định giá được, dự án có một nét gì đó cổ kính mang vẻ đẹp truyền thống của con đường mang tên Đại tướng Nguyễn Chí Thanh (1914–1967) là một tướng lĩnh chính trị của Quân đội Nhân dân Việt Nam. Ông từng công tác ở nhiều lĩnh vực khác nhau và đều có khả năng phát triển lĩnh vực đó nên còn được gọi là "Vị tướng phong trào". Ông cũng là người đề ra chiến thuật đánh áp sát của Quân Giải phóng miền Nam với phương châm “Nắm thắt lưng địch mà đánh”. Không những gần các con đường tuyến phố lớn mà nó chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 6km mất 25 phút lái xe, đảm bảo sự lưu thông một cách thuận tiện.Chung cư 54A Nguyễn Chí Thanh nó thực sự “CHẢNH” ở mức giá thành mà giới thượng lưu doanh nhân . . . những người có tầm ảnh hưởng rộng mới có thể sở hữu được. Một căn hộ 54A Nguyễn Chí Thanh giá bán giao động từ 55tr/m2 đến 60 triệu/m2 tương đương với 3,1 tỷ đến 9,8 tỷ/căn đây thực sự là mức giá rất chảnh. Dự án này hội tụ những người dân trí cao có hiểu biết và đặc biệt là có một sức hút lãng mạng của một mái ấm đẳng cấp nhất hiện nay.
Quy trình giao dịch đặt mua căn hộ tại chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh như sau:
+ Đặt cọc 100 triệu trực tiếp tại sàn Bất Động Sản Siêu Thị Dự Án
+ Sau 7 ngày ký Hợp Đồng mua bán theo 6 đợt thanh toán như sau:
- Đợt 1: đóng ngay 15% tổng giá trị căn hộ
- Đợt 2: 15% Giá trị căn hộ ngay khi thi công đến sàn tầng 10 (dự kiến vào tháng 2/2015)
- Đợt 3: 15% Giá trị căn hộ ngay khi thi công đến sàn tầng 20 (dự kiến vào tháng 5/2015)
- Đợt 4: 15% Giá trị căn hộ ngay khi thi công đến sàn tầng 25 (dự kiến vào tháng 8/2015)
- Đợt 5: 10% Giá trị căn hộ ngay khi thi công đến sàn tầng 30 (dự kiến vào tháng 10/2015)
- Đợt 6: 30% Giá bán căn hộ trong Quý IV/2015 đến Quý I/2016 (khi bàn giao căn hộ)
Giá trị căn hộ: - Căn hộ 54m2 giá khoảng 3.1 tỷ
- Căn hộ 88m2 giá khoảng 5 tỷ
- Căn hộ 114m2 giá khoảng 6.6 tỷ
- Căn hộ 120m2 giá khoảng 7 tỷ
- Căn hộ 130m2 giá khoảng 7.7 tỷ
- Căn hộ 140m2 giá khoảng 8.4 tỷ
- Căn hộ 170m2 giá khoảng 9.8 tỷ
Hotline Ban Quản lý dự án: 0984 957 602 ( A Hiến)
Ưu đãi khi mua căn hộ tại dự án:
- Miễn phí 10 năm phí quản lý tòa nhà trong vòng 10 năm
. . . . .
Mọi chi tiết quý khách vui lòng liên hệ đơn vị phân phối đại diện chủ đầu tư:
Sàn Bất Động Sản Siêu Thị Dự Án
Hotline Ban Quản lý dự án: 0984 957 602 ( A Hiến)
Monday, October 13, 2014
Bán chung cư Mipec Riverside đẹp nhất Long Biên
Giới thiệu dự án chung cư MIPEC Riverside
Nằm tại phía Đông Hà Nội, chung cư Mipec Riverside là tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp hiện đại và sang trọng bậc nhất thủ đô với tổng vốn đầu tư khoảng 3000 tỷ đồng.
• Với 16 loại hình căn hộ khác nhau, chung cư Mipec Riverside cung cấp cho thị trường số lượng căn hộ đa dạng từ 63m2 – 144m2, thiết kế hiện đại 2 -3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều hộ gia đình.s
• Dự án sẽ hoàn thiện vào Quý I/ 2016.
Để biết thêm thông tin chi tiết về mua bán chung cư Mipec Riverside
Quý khách hàng vui lòng liên hệ: 0984 957 602
• 3 tầng hầm được dùng làm bãi đậu xe đáp ứng nhu cầu để xe của cư dân trong tòa nhà.
• Tầng 1 – tầng 6 sẽ được bố trí cho khu thương mại gồm các siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, dịch vụ ngân hàng, trung tâm thể dục thể thao trong nhà, trung tâm chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, rạp chiếu phim 3D và hồ bơi theo tiêu chuẩn quốc tế…
• Tầng 7 – tầng 35 là khu vực dành cho căn hộ cao cấp.
Chung cư Mipec Riverside – Phối cảnh dự án
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Hoá dầu Quân đội (MIPEC)
• Thiết kế: Công ty Kiến trúc DA Group (Hàn Quốc)
Các loại diện tích căn hộ chung cư Mipec Riverside:
Diện tích căn hộ 2 PN: 63m2, 64.1m2, 68.8m2, 69.9m2, 70.8m2, 79m2, 81m2, 83.5m2, 85.3m2, 86m2
Diện tích căn hộ 3 PN: 114m2, 115m2, 119m2, 124m2, 138.5m2, 144m2. Hotline: 0984 957 602
• Tọa lạc tại vị trí đắc địa,3 mặt phố: Long Biên 1, Long Biên 2, Đê Ngọc Thụy.
• Thiết kế hiện đại, thông minh, tận dụng tối đa diện tích từng phòng, cửa sổ, ban công và ánh sáng tự nhiên khiến khu căn hộ đặc biệt thoáng đãng, linh hoạt, tiện dụng.
• Đầy đủ trang thiết bị hiện đại và hệ thống tiện ích phục vụ cuộc sống như trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, bể bơi, rạp chiếu phim, spa, trung tâm thể thao…
THANH TOÁN & PHÁP LÝ
Mipec Riverside được khởi công từ Quý II năm 2011, dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng Quý I/ 2016.
- Giá chỉ từ 28.300.000đ/m2 (Đã bao gồm VAT, phí bảo trì, diện tích thông thủy)
- Tổng GTCH từ 1,9 tỷ/ căn (Đã bao gồm VAT, phí bảo trì, diện tích thông thủy)
• Đợt 1: Kí hợp đồng đóng 40%
• Đợt 2: Xây xong sàn tầng 25 đóng 15%
• Đợt 3: Xây xong sàn tầng mái đóng 15%
• Đợt 4: Bàn giao kỹ thuật đóng 15%
• Đợt 5: Bàn giao căn hộ 15% + 2% phí bảo trì
Hotline Ban quản lý dự án: 0984 957 602
Nguyễn Văn Hiến
Công ty CP BĐS Thế Kỷ (CenGroup)
137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, HN
www.stda.vn
Nằm tại phía Đông Hà Nội, chung cư Mipec Riverside là tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp hiện đại và sang trọng bậc nhất thủ đô với tổng vốn đầu tư khoảng 3000 tỷ đồng.
• Với 16 loại hình căn hộ khác nhau, chung cư Mipec Riverside cung cấp cho thị trường số lượng căn hộ đa dạng từ 63m2 – 144m2, thiết kế hiện đại 2 -3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều hộ gia đình.s
• Dự án sẽ hoàn thiện vào Quý I/ 2016.
Để biết thêm thông tin chi tiết về mua bán chung cư Mipec Riverside
Quý khách hàng vui lòng liên hệ: 0984 957 602
 |
| Chung cư Mipec Riverside |
Quy mô dự án
Mipec Riverside được xây dựng trên khu đất có diện tích 17.000 m2 với quy mô 2 tòa tháp cao 35 tầng cao. Trong đó:• 3 tầng hầm được dùng làm bãi đậu xe đáp ứng nhu cầu để xe của cư dân trong tòa nhà.
• Tầng 1 – tầng 6 sẽ được bố trí cho khu thương mại gồm các siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, dịch vụ ngân hàng, trung tâm thể dục thể thao trong nhà, trung tâm chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, rạp chiếu phim 3D và hồ bơi theo tiêu chuẩn quốc tế…
• Tầng 7 – tầng 35 là khu vực dành cho căn hộ cao cấp.
Chung cư Mipec Riverside – Phối cảnh dự án
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Hoá dầu Quân đội (MIPEC)
• Thiết kế: Công ty Kiến trúc DA Group (Hàn Quốc)
Vị trí dự án
Nằm tại số 2 phố Long Biên, phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội, chung cư Mipec Riverside có vị trí rất đắc địa tiếp giáp với ba con đường: Long Biên 1, Long Biên 2 và Đê Ngọc Thụy, tầm nhìn thơ mộng ra cầu Long Biên, Sông Hồng và trung tâm thủ đô Hà Nội. |
| Vị trí chung cư Mipec Riverside |
Khu căn hộ Mipec Riverside
Khu căn hộ cao cấp Mipec Riverside có 16 loại hình căn hộ khác nhau để đáp ứng nhu cầu của khách hàng với diện tích từ 63 m2 đến 144 m2 được bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ cho mỗi căn hộ. Thiết kế hiện đại, thông minh, tận dụng tối đa diện tích từng phòng, cửa sổ, ban công và ánh sáng tự nhiên khiến khu căn hộ đặc biệt thoáng đãng, linh hoạt, tiện dụng.Các loại diện tích căn hộ chung cư Mipec Riverside:
Diện tích căn hộ 2 PN: 63m2, 64.1m2, 68.8m2, 69.9m2, 70.8m2, 79m2, 81m2, 83.5m2, 85.3m2, 86m2
Diện tích căn hộ 3 PN: 114m2, 115m2, 119m2, 124m2, 138.5m2, 144m2. Hotline: 0984 957 602
 |
| Mặt sàn chung cư Mipec Riverside |
 |
| Căn hộ số 15 tòa B Chung cư Mipec Riverside |
 |
| Căn hộ số 16 tòa B chung cư Mipec Riverside |
Ưu điểm dự án
• Ngân sách căn hộ vừa phải, loại hình căn hộ đa dạng về cả diện tích sử dụng và thiết kế, có nhiều phương án để khách hàng cân nhắc lựa chọn.• Tọa lạc tại vị trí đắc địa,3 mặt phố: Long Biên 1, Long Biên 2, Đê Ngọc Thụy.
• Thiết kế hiện đại, thông minh, tận dụng tối đa diện tích từng phòng, cửa sổ, ban công và ánh sáng tự nhiên khiến khu căn hộ đặc biệt thoáng đãng, linh hoạt, tiện dụng.
• Đầy đủ trang thiết bị hiện đại và hệ thống tiện ích phục vụ cuộc sống như trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, bể bơi, rạp chiếu phim, spa, trung tâm thể thao…
THANH TOÁN & PHÁP LÝ
 |
| Trung tâm thương mại của dự án |
 |
| Nội thất cao cấp sang trọng nhất |
 |
| Bếp cực kỳ hiện đại, sang trọng |
Mipec Riverside được khởi công từ Quý II năm 2011, dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng Quý I/ 2016.
- Giá chỉ từ 28.300.000đ/m2 (Đã bao gồm VAT, phí bảo trì, diện tích thông thủy)
- Tổng GTCH từ 1,9 tỷ/ căn (Đã bao gồm VAT, phí bảo trì, diện tích thông thủy)
- Tiến độ thanh toán:
• Đợt 1: Kí hợp đồng đóng 40%
• Đợt 2: Xây xong sàn tầng 25 đóng 15%
• Đợt 3: Xây xong sàn tầng mái đóng 15%
• Đợt 4: Bàn giao kỹ thuật đóng 15%
• Đợt 5: Bàn giao căn hộ 15% + 2% phí bảo trì
Hotline Ban quản lý dự án: 0984 957 602
Nguyễn Văn Hiến
Công ty CP BĐS Thế Kỷ (CenGroup)
137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, HN
www.stda.vn
Chung cư Sails Tower Sông Nhuệ Hà Đông giá gốc cực rẻ
Chung cư Sông Nhuệ - Sails Tower
Mở bán dự án Chung cư Sông Nhuệ - Sails TowerVay gói 30.000 tỷ - Lãi suất 5% - Thủ tục nhanh gọn
----------------------------------
Giá bán 14.5tr/m2
Ban quản lý dự án, Hotline: 0984 957 602
1. Tổng quan về dự án:
Tên dự án: Chung cư cao tầng Sông Nhuệ Sails TowerChủ đầu tư: Công ty TNHH Khải Hưng
Vị trí: Khu đô thị Xala, Hà Đông, Hà Nội
Thiết kế gồm 2 tòa: 30 tầng và 27 tầng
Sở hữu: Vĩnh viễn - Sổ hồng
 |
| Chung cư Sails Tower |
2. Tiện ích
Trung tâm thương mại, thể dục thể thao
Café, nhà hàng.
Đến bể bơi nóng lạnh tiêu chuẩn Châu Âu nằm giữa 2 tòa tháp
Camera an ninh, bảo vệ hoạt động 24/24h.
Hệ thống gas trung tâm, điện thoại, internet, truyền hình cáp được lắp đặt đầy đủ.
 |
| Liên kết vùng của dự án chung cư Sails Tower |
4. Thiết kế.
Dự án được thiết kế với phong cách hiện đại, đa chức năng. Mỗi căn hộ đều được thiết kế cách tối ưu nhất trong quá trình sử dụng, tất cả các phòng đều có khoảng không để lấy ánh sáng tự nhiên.Sails Tower gồm 2 tòa tháp A & B cao 30 và 27 tầng, cung cấp 51 tầng căn hộ với 01 tầng hầm và 03 tầng dịch vụ thông nhau cùng nhiều tiện ích sống khác.
Chung cư Sails Tower có 3 tầng trung tâm thương mại liền kề nhau cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích cho cư dân, đáp ứng đủ nhu cầu mua sắm ngay tại toại tòa nhà. Đồng thời, khu dịch vụ của tòa nhà ngay tại tầng 1 có rất nhiều tiện ích đa dạng và phong phú như: trung tâm thể dục thể thao, hồ bơi, khu vui chơi giải trí dành cho người gia, trẻ em, các câu lạc bộ…
Khuôn viên dự án rộng rãi và thoáng mát với nhiều cây xanh, sân vui chơi cho cộng đồng dân cư.
Diện tích xây dựng của Sails Tower chỉ chiếm 37,8%, phần diện tích còn lại dành cho không gian cây xanh, đất giao thông và bãi đỗ xe
Căn hộ 2 phòng ngủ tòa B: 68.33m2 (còn 2 căn)
Căn hộ 3 phòng ngủ tòa A: 89.15m2 - 90.12m2 – 98.27m2
5.Vay vốn ngân hàng
+ 100% các căn hộ có dt dưới 75 m2 vay được gói 30.000 tỷ, lãi suất 5%/năm, vay đến 70% giá trị căn hộ, trong 15 năm.Vay 500 tr: hàng tháng trả 3.9 tr – 4.9 tr (cả gốc và lãi )
Vay 600 tr: hàng tháng trả 4.6 tr – 5.8 tr (cả gốc và lãi )
Vay 700 tr: hàng tháng trả 5.4 tr – 6.8 tr (cả gốc và lãi )
+ Các căn dt trên 98m2 sẽ được vay gói 6000 tỷ, 70% giá trị hợp đồng. Lãi suất 7.99%/năm trong 15 năm
Vay 600 tr: hàng tháng trả 5.7 tr – 8.2 tr (cả gốc và lãi )
Vay 800 tr: hàng tháng trả 7.7 tr – 10 tr (cả gốc và lãi )
Vay 900 tr: hàng tháng trả 8.6 tr – 12.3 tr (cả gốc và lãi )
Vay 1 tỷ: hàng tháng trả 9.6 tr – 13.7 tr (cả gốc và lãi )
5.Thực tế căn hộ
 | ||
Mặt bằng tòa tháp A chung cư Sails Tower- Căn hộ 89.15m2 (98.3m2)
|
 |
| Căn hộ 90.12m2 chung cư Sails Tower
- Căn hộ 98.27m2 (107.8m2)
 |
 |
| Căn hộ 98.27m2 chung cư Sails Tower |
6.Quang cảnh dự án
Quý khách có nhu cầu tìm hiểu, đi xem dự án, chọn căn chọn tầng hãy liên hệ cho chúng tôi ngay để được tư vấn chuyên nghiệp, tận tình, chu đáo - giúp quý khách có thể tìm được căn hộ ưng ý với mức giá ưu đãi nhất - hoàn toàn miễn phí!
Quản lý bán hàng
Hotline: 0984 957 602
--------------------
==> CAM KẾT:
- Bán đúng giá niêm yết;- Cập nhật dự án liên tục và chính xác;
- Thủ tục nhanh chóng, rõ ràng, đúng pháp luật;
- Tư vấn miễn phí, nhiệt tình, chu đáo;
- Đặc biệt hỗ trợ tư vấn vay vốn ngân hàng để mua căn hộ
Hotline: 0984 957 602
Nguyễn Văn Hiến
Công ty CP BĐS Thế Kỷ ( CenGroup)
137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, HN
www.stda.vn
Bất động sản: Đầu tư vào đâu để 'gái ế có chồng'?
Đầu tư mạnh vào cở sở hạ tầng có lẽ là một giải pháp khả thi để giải phóng tồn kho cho bất động sản. Nhiều chuyên gia đã nhận định như vậy, và thực tế đã có không ít minh chứng cho nhận định này.
Ít đây không lâu, khi trao đổi với NDH, ông Trần Như Trung, một trong những chuyên gia bất động sản có tiếng tại Hà Nội cho rằng, căn bệnh thị trường bất động sản hiện nay không thể chữa trong nay mai, mà phải cần vị thuốc thời gian. Nói như vậy, không có nghĩa ông Trung phủ nhận những tác động tích cực từ chính sách và nỗ lực của chủ đầu tư.
Ít đây không lâu, khi trao đổi với NDH, ông Trần Như Trung, một trong những chuyên gia bất động sản có tiếng tại Hà Nội cho rằng, căn bệnh thị trường bất động sản hiện nay không thể chữa trong nay mai, mà phải cần vị thuốc thời gian. Nói như vậy, không có nghĩa ông Trung phủ nhận những tác động tích cực từ chính sách và nỗ lực của chủ đầu tư.
Friday, October 10, 2014
Khối ngoại cần môi trường đầu tư địa ốc thoáng hơn
Sau khi lấy ý kiến của các bộ, ngành để xây dựng Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng đã đưa vào dự thảo Luật nhiều điểm thông thoáng để tháo gỡ những nút thắt, khó khăn cho người nước ngoài mua nhà. Trong đó có điều khoản cho phép người nước ngoài mua nhà sau khi nhập cảnh nhằm tạo thuận lợi để thu hút, kích thích phát triển đầu tư, du lịch, dịch vụ. Điều này vừa có lợi cho nền kinh tế, vừa phù hợp thông lệ quốc tế vì có thể xem đây là một hình thức xuất khẩu bất động sản tại chỗ.
Tuy nhiên, trong phiên Thường vụ Quốc hội thảo luận về Luật Nhà ở (sửa đổi) gần đây, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Sinh Hùng cho rằng nên có giới hạn, tránh trường hợp người nước ngoài nào nhập cảnh cũng được sở hữu nhà vì lo người nước ngoài mua nhà quá dễ. Ủy ban Pháp luật (cơ quan thẩm tra) có ý kiến cần đặt ra giới hạn chỉ cho phép mua nhà ở tại khu vực không cấm người nước ngoài cư trú, đi lại; chỉ được mua loại nhà ở có giá bán cao hơn mức giá do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ.
Quan điểm này gần như đi ngược lại với kỳ vọng tạo thêm điều kiện thuận lợi cho người nước ngoài tiếp cận thị trường địa ốc Việt Nam. Chính vì vậy, dù việc này vẫn còn nằm trên bàn thảo luận nhưng nhiều chuyên gia bất động sản đã thẳng thắn nêu quan điểm về câu chuyện mở toang hay thắt chặt các điều kiện cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam.
|
| Các chuyên gia cho rằng nới lỏng các điều kiện cho người nước ngoài mua nhà là góp phần cải thiện môi trường đầu tư tại Việt Nam. Ảnh: Vũ Lê |
Theo Marc Townsend, dù ông và những người nước ngoài khác có được mua bất động sản tại Việt Nam sau khi nhập cảnh hay không thì cũng chỉ là một nhóm người, không thể làm thay đổi cục diện thị trường địa ốc một cách nhanh chóng. Ý nghĩa sâu xa của chuyện nới lỏng các điều kiện là nó tác động tích cực đến tâm lý nhà đầu tư và ảnh hưởng trực tiếp đến việc cải thiện môi trường đầu tư tại Việt Nam.
Lãnh đạo CBRE Việt Nam cho biết thêm, ông cũng không ủng hộ đề xuất chỉ cho phép người nước ngoài mua bất động sản cao cấp, bởi vì nếu đã cho khối ngoại được quyền tiếp cận thị trường thì phải tôn trọng thị hiếu và nhu cầu của họ. Chuyên gia này lập luận, không phải người nước ngoài nào cũng giàu, tương tự như du học sinh – sinh viên Việt Nam nếu mua nhà ở nước ngoài cũng không bị bắt buộc phải mua nhà cao cấp.
"Hãy để cho bản thân thị trường tự quyết định, Nhà nước có thể giới hạn số lượng nhưng đừng giới hạn phân khúc. Không phải cứ là người nước ngoài thì được quyền mua Ferari còn người trong nước được mua Honda", ông Marc Townsend nhấn mạnh.
Trong khi đó, Chuyên viên cấp cao Công ty tư vấn Hội nhập toàn cầu (GIBC), Huỳnh Phước Nghĩa phân tích: "Bản chất của việc nới lỏng điều kiện cho người nước ngoài mua nhà là tạo ra được một môi trường đầu tư thông thoáng hơn. Mục tiêu gỡ khó cho bất động sản chỉ là phụ".
 |
| Khối ngoại có thể tạo cú hích cho thị trường địa ốc nếu tạo cho họ môi trường đầu tư thông thoáng hơn. Ảnh: Vũ Lê |
Chuyên gia này ví dụ, Singapore khai thác triệt để bất động sản ở khía cạnh tiêu dùng tức là thuê mua với nhiều hình thức khá đa dạng. Hoặc là Mỹ tiếp cận nguồn lực từ bất động sản ở khía cạnh bán quyền sở hữu một cách tuyệt đối. Có rất nhiều doanh nhân Việt Nam đã mua nhà đất ở Singapore và Mỹ vì luật chơi rõ ràng. Trong khi đó, với môi trường đầu tư bất động sản tại Việt Nam, nhà đầu tư nước ngoài dù rất quan tâm nhưng không có điều kiện cần và đủ để hội nhập thị trường một cách sâu rộng.
Ngoài ra, ông Nghĩa nhận định trong bối cảnh toàn cầu hóa và hội nhập sâu rộng, việc nới lỏng các điều kiện cho khối ngoại sở hữu bất động sản sớm muộn cũng phải làm rõ vì đây chính là yếu tố quan trọng để cải thiện môi trường đầu tư. "Chào bán bất động sản để hút dòng vốn ngoại cũng là xu thế chung cả thế giới dang làm", ông Nghĩa nhấn mạnh.
Trưởng bộ phận nghiên cứu và tư vấn Công ty Savills Việt Nam, Nguyễn Khánh Toàn cho rằng trên thực tế có rất nhiều nhà đầu tư cá nhân và tổ chức nước ngoài đặc biệt quan tâm đến thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian qua. Tuy nhiên, do môi trường đầu tư chưa thuận lợi như nhiều thủ tục pháp lý, thời gian quá dài và còn nhiều điểm khác biệt so với thông lệ quốc tế nên khối ngoại dễ nản lòng bỏ cuộc.
Bằng chứng là đến tháng 8/2014, cả nước chỉ có 126 trường hợp người nước ngoài mua nhà, trong đó cá nhân chiếm tới 80% còn các tổ chức chiếm khoảng 20%. Đối với người nước ngoài, những trường hợp đã mua nhà ở tại Việt Nam chủ yếu là người đã kết hôn với công dân Việt Nam.
Khảo sát của VnExpress.net tại TP HCM và Hà Nội, lượng khách nước ngoài quan tâm và giao dịch bất động sản chiếm trung bình 10% tổng doanh số bán hàng của các dự án trung - cao cấp. Con số này được đánh giá là còn khá khiêm tốn so với tiềm năng rất lớn của thị trường.
Theo ông Toàn, nếu tích cực cải thiện môi trường đầu tư, khơi đúng mạch và tạo được các điều kiện đủ hấp dẫn, khối ngoại vẫn có thể tạo nên cú hích hỗ trợ bất động sản vượt khó.
Vũ Lê - Theo Vnexpress
Bán chung cư Ellipse Hà Đông cực đẹp giá gốc
Chung cư Ellipse Tower
Chung cư Ellipse Tower tọa lạc tại 110 Trần Phú, Hà Đông. Ngoài ra dự án còn được hưởng lợi cơ sở hạ tầng giao thông, các tiện ích xung quanh. Nằm tại một vị trí rất đắc địa nhưng dự án lại có giá thành rẻ hơn hẳn với những tòa chung cư bên cạnh. Điều này sẽ phù hợp với các hộ gia đình muốn tìm một căn hộ phù hợp về chất lượng và giá cả. |
| Chung cư Ellipse Tower |
I. VỊ TRÍ DỰ ÁN:
Dự án tọa lạc tại mặt đường 110 Trần Phú, có vị trí đắc địa:+ Cạnh khu đô thị Văn Quán Hà Đông, Làng Việt Kiều châu Âu, Xa La.
+ Giáp với khu dân cư Phường Văn Mỗ
+ Đối diện bến xe Hà Đông
+ Gần Học viện An Ninh Nhân Dân, Đại học Kiến Trúc, Bưu chính viễn thông
+ Tiếp nối trục đường Nguyễn Trãi, vào trung tâm Hà Nội rất thuận tiện.
+ Cách bệnh viện 103 khoảng 1km.
Hotline: 0984 957 602
 |
| Vị trí chung cư Ellipse |
II. TỔNG QUAN DỰ ÁN:
Chung cư Ellipse Tower có thiế kế mặt bằng gồm 2 hình elip lồng vào nhau tận dụng tối đa diện tích sử dụng, tạo kiểu dáng kiến trúc độc đáo, hiện đại cho những không gian đẳng cấp bên trong.+ Tên dự án: chung cư Ellipse Tower.
+ Chủ đầu tư: công ty cổ phần sông Đà Thăng Long.
+ Vị trí dự án: 110 Trần Phú, quận Hà Đông, Hà Nội.
+ Tổng diện tích mặt bằng: 2600m2.
+ Diện tích xây dựng: 1555m2.
+ Tổng diện tích dự án: 2.600 m2
+ Diện tích xây dựng: 1.555,4 m2
+ Mật độ xây dựng: 61,4%
+ Số tầng nổi: 33 tầng ( 3 tầng hầm, 5 tầng trung tâm thương mại, 28 tầng căn hộ để ở).
+ Hình thức sở hữu: Sổ hồng – vĩnh viễn.
+ Pháp lý: Đầy đủ pháp lí theo đúng qui định của Nhà nước ( pháp lý sở hữu khu đất, pháp lý 1/500 văn bản xin chuyển đổi mục đích sử dụng và chia tách căn hộ...)
+ Khu căn hộ được bố trí một cách hợp lý với diện tích sử dụng hiệu quả, linh hoạt, các căn hộ đều có ánh sáng thiên nhiên và thông thoáng với môi trường bên ngoài. Nội hất căn hộ gồm: sàn gỗ công nghiệp nhập khẩu tiêu chuẩn châu âu, hệ thống tủ bếp, thiết bị vệ sinh - phòng tắm và thiết bị nhà bếp đồng bộ được nhập khẩu hoặc cung cấp bởi các nhà sản xuất có thương hiệu. Lối vào khu căn hộ được bố trí tách biệt phía Đông Bắc tòa nhà để đảm bảo an ninh và không gian yên tĩnh cho cư dân.
+ Năm xây dựng: 2013.
+ Năm hoàn thành: quý IV năm 2014
+ Các loại diện tích: từ 63m2 đến 121m2.
+ Đơn vị phân phối chính thức: siêu thị dự án bất động sản SDTA.
Hotline: 0984 957 602
III. MẶT BẰNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH:
MẶT BẰNG TẦNG 6 ĐẾN TẦNG 20: |
| Mặt bằng tầng 6-20 chung cư Ellipse Tower |
MẶT BẰNG TẦNG 21 ĐẾN TẦNG 33:
MẶT BẰNG CÁC CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH:
 | ||||||
Căn hộ số 11 chung cư Ellipse
|
 | ||
Căn hộ VP1, 78.3m2 chung cư Ellipse Tower
|
 |
| Căn hộ VP3, 66m2 chung cư Ellipse |
 |
| Căn hộ AP4A, 71.7m2 chung cư Ellipse |
 |
| Căn hộ AP4B, 80.8m2 chung cư Ellipse |
IV. GIÁ BÁN: TỪ 17.5 TRIỆU/M2 (CÓ VAT + BÀN GIAO THÔ).
+ Giá bán cực kì hợp lý so với mặt bằng chung khu vực chỉ từ 17.5 - 18,5 triệu/m2 ( đã có VAT) ký trực tiếp với chủ đầu tư.+ Ngân hàng VPBANK hỗ trợ khách hàng vay để mua căn hộ tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất cực kì ưu đãi chỉ 8%.
+ Hiện nay dự án đang cất nóc tầng 33, quý IV năm 2014 bàn giao thô.
V. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
+ Đợt 1: đóng 30% khi ký HĐMB.+ Đợt 2: đóng 20% khi xây xong đến tầng 33.
+ Đợt 3: đóng 20% khi xây xong vách ngăn và tường bao.
+ Đợt 4: đóng 30% khi nhận bàn giao căn hộ.
LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHÍNH XÁC NHẤT:
Phụ trách dự án: 0984 957 602(Tư vấn miễn phí, nhiệt tình, thông tin chính xác – Cam kết bán đúng giá gốc).
**Khuyến mãi: tặng ngay 1 chỉ vàng cho các khách hàng đặt mua căn hộ sớm nhất.
***Quý khách hàng lưu ý: Siêu thị dự án bất động sản STDA không thu bất cứ phí dịch vụ nào của khách hàng. Khi khách hàng đến giao dịch mua bất động sản được miễn phí 100% phí dịch vụ (Tư vấn, môi giới, hoàn thiện thủ tục pháp lý chuyển nhượng mua bán...).
Nguyễn Văn Hiến
Công ty CP BĐS Thế Kỷ (CenGroup)
www.stda.vn
Subscribe to:
Posts (Atom)